为全面推进不动产登记和产权交易工作协调联动，着力解决工作衔接中存在的突出问题，进一步提升审批效率，现通知如下：
一、总体要求
以深化“放管服”改革、优化营商环境为目标，围绕群众关注的不动产登记领域，着力解决不动产登记和产权交易业务流程、办理时限、申请材料等不同步、不衔接等问题，进一步梳理工作流程，规范审批事项，减少审批时限，加强工作衔接，统一审批要件，全面提升不动产登记审批时效，最大限度方便群众和企业办事，努力创建方便快捷的政务环境。
二、具体规定
（一）优化审批流程。依据《自然资源部自然资源确权登记局bbin下载,bbin注册,bbin宝盈报送优化不动产登记营商环境典型案例的函》《吉林省自然资源厅 中国银行保险监督管理委员会吉林监管局bbin下载,bbin注册,bbin宝盈支持小微企业续贷不动产抵押登记的指导意见》等规定，不动产交易中心和产权交易中心均将以下业务合并同时办理：1.转移登记+土地权利性质、权利期限、房屋规划用途变更。2.房屋互换+土地权利性质、权利期限、房屋规划用途变更。3.继承+土地权利性质、权利期限、房屋规划用途变更。4.商品房买卖+抵押权登记（按揭贷款购买商品房）。5.商品房买卖+预抵押转现房抵押。6.存量房买卖+抵押权登记（按揭贷款购买二手房）。7.国有建设用地使用权及房屋所有权补换证+土地权利性质、权利期限、房屋规划用途变更。8.预购商品房预告+预购商品房抵押权预告。
（二）推行要件互认。若不动产登记中心和产权交易中心在办理审批事项中均需留存同样的申请材料原件，则采取复印件签章的方式证实复印件使用效力的方法解决。一方收取原件后提供签署与原件一致意见并加盖公章的复印件，证实复印件的可靠性和使用效力，另一方使用此复印件进行业务办理。如果不动产登记必须使用原件，可向产权交易中心出具经签章的复印件，产权交易中心将予以采用。
（三）开展免公证业务。根据自然资源部、省自然资源厅bbin下载,bbin注册,bbin宝盈进一步优化不动产登记服务举措的工作要求，不动产登记中心和产权交易中心均开展免公证赠与继承登记业务，由不动产登记中心提供继承（受遗赠）不动产登记事项公示并加盖公章，代替佐证材料，作为产权交易手续依据予以采用办理。
（四）实行即时归档。不动产登记中心和产权交易中心均实行不动产登记即时归档，提升审批效率。
三、组织保障
（一）高度重视。各相关部门要高度重视不动产登记协调联动工作，将其作为全市提高审批实效、优化营商环境的重要举措，一把手亲自部署，将责任人、审批流程、工作保障落细落实。
（二）严格落实。自然资源、住建等部门要严格落实具体规定，进一步研究落实职责分工，细化工作责任；制定操作规范，加强工作衔接；配齐配强业务人员，加强工作保障，确保具体规定严格落实。
（三）加强联动。不动产登记中心与产权交易中心要本着服务群众、提升审批效能的角度，进一步加强联动，协调配合。要强化责任意识、担当精神，推进工作创新，灵活摆布工作，最大限度的方便群众和企业办事。
公安局备案编号：22028102000001